楚雄资产评估公司、评估费用收费标准、排行榜

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 截止目前，委托集慧参与评估项目的有中铁、中交、国网等国企，清华大学、兰州大学、同济大学等国内重点院校，喜马拉雅、迅雷、搜狗等知名企业，专业、高效的服务优势让集慧积累了良好口碑。 　　一、对农场建筑物、附属设施等的补偿 　　我们所说的建筑物一般是指农场的养殖场比如养羊场、饲养员的宿舍、养殖场的办公室等。附属设施是指化粪池、阴凉棚、水井等。 　　建筑物的补偿率是根据评估确定的，一般的牲畜围场和附属设施是根据建筑成本评估的，并合并成一个新的。员工住在工作人员宿舍、办公室房间等住房中，由于住房的属性，有必要结合周围的住房价格来评估。 　　如果只是因为环境保护而停止营业，房屋和附属设施将不会被拆除，那么房屋和附属设施的补偿将不会涉及。但也要警惕，一些地方首先会以环境保护的名义关闭养殖场，然后以养殖场为违章建筑来拆除，以避免拆迁补偿。 　　二、养殖场停产停业损失 　　一般说来，大型养羊场是专业化养殖，办理养殖证书，有的企业甚至经营，有营业执照，拆迁导致生产经营中断甚至终止，在这种情况下，拆迁方应以补偿农民生产停业的损失为基础。 　　停工损失的赔偿，应根据农场的经营收入和利润、停工时间等因素进行评估。例如，如果一个农场要被拆除，这个农场每月的利润为10万元。预计恢复生产需要半年时间，停工损失60万元。如果是永久停工，对停工损失的赔偿，应考虑到农场的改造和职工的再就业循环。 　　对于企业，特别是经营状况良好的企业，停工损失是一个非常重要的补偿点。然而，许多企业主往往更注重"硬件补偿"，如房屋、设备和设施，对"软补偿"不够重视，有较大的灵活空间，如停工损失，往往造成更大的损失。 　　三、对存栏禽畜的出清的补偿 　　说到拆迁，但圈圈里的猪还没有长大，鸡还没有长大，卖不了钱，如果要处理拆迁，就应该由拆迁方向农民赔偿损失，这就是对储存栏中牲畜的清理补偿。 　　牲畜储存栏的清理补偿一般是结合牲畜的种类、大小和市场价格来确定的，如一头猪、一头母猪、一头猪、一头头、一头、一棵树的数量、确定价格、计算补偿金额等。 　　四、养殖场搬迁补偿 　　对于专业农场来说，拆迁往往并不意味着终止养殖，而是需要重新确定新的地点，重建农场以继续养殖。在这个时候，它将涉及到农场的社会保障、货物搬迁到新的地点，在搬迁过程中存在磨损问题，这需要评估和补偿设备的搬迁和搬迁损失。 　　赔偿计划因地制宜，影响赔偿金额的因素包括四个方面： 　　1、地方政府的财政状况 　　2、农场是否有完整合格的手续;实际有完整营业执照的养殖经营者在经营期间被拆除的，应当先协商具体金额，不能协商，并委托评估机构进行评估。 　　3、是否在地方政府规定的拆除期限内，一切形式的拆迁，都是指"限期内"，不仅不会在规定的期限内得到补偿，而且地方政府还会组织力量进行强制拆除。 　　4、养殖场环境是否过关;农场环境评估程序过关的，即将获得较高的补偿;弱势不过关，可能会降低补偿。 　　如果你觉得自己的羊养殖场征地拆迁补偿不合理或者相关问题，可以联系我们集慧，为您专业出具具备法律效力的资产评估报告，提高您的谈判筹码，得到公平补偿。 　　综合上面的介绍，对于养羊场评估补偿标准有哪些有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 对景观树木资产调查的内容 　　景观树木资产调查的重点是：对委托涉及的景观大型树木的分类认识，如树苗、树木和景观树;对资产进行拍照或无人机录像、树木品种、胸径或地径、高度、冠幅进行测量，了解种植年限，树龄、树形等进行测量登记;验证产权证明文件，理清产权归属，明晰产权关系。 　　首先，对本次评估的有关事项进行了解和询问，评估的目的是确认委托景观树木资产公允搬迁补偿价值，为委托方征收提供价值参考依据。 　　其次，现场进行数量与质量的核查，主要是对各种树木进行抽查、核实。 　　其三，对资产进行拍照、对未登记的树木进行登记核实。